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鸿景山庄房屋面积质疑

本人购买了鸿景山庄三(四)栋的一套现房,购房合同上标称的面积为172平方米,不过经本人实际测算后得到的实际面积只有不到160平方米(已经包括了单元周围墙体面积和楼梯分摊面积),与标称面积相差了几乎12平方米,这实在太可怕了!请问这种问题如何处理呢?谢谢回复!

答:您好!感谢您对网站的关注,您对购房合同上的面积与实际面积不符,如对您的房产面积有异议,您可到湘潭市房产测绘中心对您的房产面积的计算方法进行具体的咨询,联系电话:0732—8227083—8288。
回复于2007-10-22 15:57:23
柏丽广场纠纷

我于2004年在柏丽广场5栋买了一套公寓,在8栋买了一个门面,开发商承若分别在2004年12月30日和2005年6月30日交房,但至今任看不到开发商任何房子验收和办证的迹象。我想了解柏丽广场在贵处备案的情况以及如何处理我的购房合同的建议。不胜感激!

您好!湘潭市七星房地产开发公司项目,柏丽广场的购房合同已在我处网上备案,您购买的柏丽广场5栋、8栋的房屋没有在我处申请登记,如果报建资料不齐,房屋没有竣工验收,就不能办理产权登记手续 ,您可根据双方的合同约定与开发商协商解决。
回复于2007-10-22 15:56:54
房产证

霞光山庄(紫薇楼)18栋301号的房产证什么时候才能办好

答;您好!霞光山庄紫薇楼18栋正在我处办理手续,但是资料还没有进入收件程序,集体情况请您与开发商联系。
回复于2007-10-22 15:56:28
咨询!

你好,本人购买了湘潭高新房地产开发股份有限公司在湘潭市岳塘区书院路开发的鑫源小区,4栋1单元502的商品房。有几个问题想向你们请教:
1、今天在贵网站上查询本人的房子是否电子合同的备案,发现没有。请问这样是否正常,如果不正常应该要怎么办?(本人的书面合同编号是05089)
2、本人的房子的房产证和国土证开发商说已经办理好了,可在网站上查询也没有备案,很是疑惑?
3、本人的房子签定合同时面积是124平方米,现在由湘潭市房产测绘中心测绘后是134平方米,开发商是否有欺诈行为?
4、开发商在代小区业主办理房产证和国土证时要收取300的跑腿费,并没有正式的发票开具,我们是否该交纳这笔费用?

答:1、您未提供户主详细信息,我们不能随意对外查询,请提供详细信息。 2、既然房产证和国土证开发商说已经办理好了,就可请开发商提交给你,具体情况请您与开发商联系。 3、根据《商品房销售管理办法》关于面积计算方式的选择由双方约定,如对面积有异议,您可到我处的湘潭市房地产测绘中心对您的面积计算方法进行查询,联系电话:0732—8227083—8288。 4、开发商在代办小区办理房产证和国土证时收取的代办费用为双方约定,不属于办证过程的收费项目,请您与开发商协商解决。
回复于2007-10-22 15:55:58
辐射谁负责

金桥金盾园小区靠近省电台201台发射台100米不到,根据国家广电总局要求按照规定,发射台附近250米范围内是不得修建任何建筑物的任何单位或个人在电台中波发射台半径一公里的电台保护区内营造建筑物时,有关建筑高度必须事先征得广播部门同意,并应按照本市建筑管理规定办理请照手续。金桥集团公司不顾小区人们身心健康在强辐射区将建房 同时影响电台发射效果严重违规。

您好,感谢您对湘潭房产综合网的关注和支持。您所提出的问题,属于环保部门管理的范围。请您向市环保局等相关部门咨询此事。
回复于2007-10-17 16:33:35
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如果有什么疑难问题及投诉,请留下您的真实姓名、联系电话、地址等个人信息,我们将优先回复,在受理完成后您将得到受理编号,请妥善保存,以备在本网站上查询我部门的回复内容。我们的回复期限一般为一周在每周周四答复完毕。如您不想将您的资料、反映问题及我们的回复在本网站上公开,请在提问时选择“保密”,我们会为您的个人资料保密,请注意选择问题类型!咨询房屋登记办法,请选择房屋登记办法类型,其他咨询投诉请选择普通类型!

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