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大家购房遇到什么疑问可以发帖询问 [复制链接]

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我们将尽力解决
最后编辑0732fc 最后编辑于 2007-06-15 09:03:00
本主题由 版主 0732fc 于 2008-3-6 16:18:27 执行 主题置顶/取消 操作
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请指路 请问:按揭买房的具体步骤分别是哪些?各项流程的办理时间需要多少个工作日。   我指的是在材料准备好的前提下,从确定购买到最后银行通知发放贷款,中间自己需要跑哪些程序?去哪些部门?各项流程办理分别大致需要多少个工作日?     非常感谢.
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按揭需要的资料: 1.夫妻双方身份证原件。2.夫妻双方户口本原件。3.婚姻状况证明。4.夫妻双方收入证明.5首付款收据。 以上资料是必须资料,还有些是看提供按揭的银行的贷款办法要求提供的资料。 大致步骤:1。填写《按揭申请表》2。将资料和申请表交银行审查。3.去产权中心设定抵押.4.到银行去签借款合同. 完成以上步骤基本上就可以等着付月供了。
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4.夫妻双方收入证明,请问如果不是国营的要怎么证明呢?(是不是拿工资单呀?还是其它呢)
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收费证明是单位开具的,单位应该有这方面的材料。
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那要在回家前就要把这些资料准备好,谢谢楼主
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请问我现在人在外地,办理按揭贷款一定要本人回来办理么?我现在是单身,是不是备齐了身份证,户口复印件,未婚证明,收入证明就可以直接办理了?办理程序一天能搞定的么?
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请稍后,感情升温ing……
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办理银行按揭手续最好是咨询要办理的银行,也可以向开发商咨询。
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建行方便点,中行好麻烦!!!!!
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我想在河东买电梯房,不知那边的房子价格如何?哪个楼盘好点?我老爸有住房公积金,我可不可以用?可不可以用来贷款?
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[size=4]河东电梯房一般是2000-3000元/平方,楼盘有书香庭院,帝景国际,湖湘名都,建鑫城市广场等。要用你老爸的公积金的话,你老爸必须是购房人之一,在签订电子备案合同时可以作为共有人签到合同里。[/size]
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我想询问下:我买了一个楼盘的五楼,每平方一千七百多,到按揭的那一天,我看到别人的购房合同上,每平方一千六百四五的样子. 我觉得好亏哦 ,都是同一时间买的房子,为什么价格会相差那么大! 心里不平衡!
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我想请问楼主,我单位是在广东,公积金也是在广东这边交的,现在我想在湘潭买房。这种情况下我能申请公积金贷款买房吗?如果申请的话,是在广东申请还是在湘潭申请呢
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想问下楼主:                     现在湘潭的二手房也能办理按揭吗???                                期待您的回复!!
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[quote] 原帖由 [b]wpc0408[/b] 于 2007-7-13 11:37:39 发表 我想请问楼主,我单位是在广东,公积金也是在广东这边交的,现在我想在湘潭买房。这种情况下我能申请公积金贷款买房吗?如果申请的话,是在广东申请还是在湘潭申请呢 [/quote] 可以申请公积金贷款买房,看好房子后,和开发商签订网上电子备案合同,然后在湘潭市产权监督管理处(房产交易中心)开具证明即可!
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[quote] 原帖由 [b]cwj430[/b] 于 2007-7-18 1:14:55 发表 想问下楼主:                     现在湘潭的二手房也能办理按揭吗???                                期待您的回复!! [/quote] 具我所知,现在湘潭的银行大部分都不能办理二手房按揭手续,湘潭建设银行好像在出台二手房按揭政策,可以去建行咨询下。
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請教: 本人是懷化的, 老婆是湘潭人, 夫妻兩人在蘇州工作, 並都有交住房公積金, 可否在湘潭用公積金代款買房? 具體怎麼操作?
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[quote] 原帖由 [b]湘潭[/b] 于 2007-7-18 15:00:15 发表 請教: 本人是懷化的, 老婆是湘潭人, 夫妻兩人在蘇州工作, 並都有交住房公積金, 可否在湘潭用公積金代款買房? 具體怎麼操作? [/quote] 如果要用你们夫妻两人的公积金购房,在与开发商签订网上电子备案合同时,你们其中一人为购房人,另一人为共有权人,再到湘潭市产权监督管理处(湘潭房产交易中心)办理相关证明即可回苏州办理公积金手续。
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谢谢楼主!!!:lol   如有这方面的最新情况烦请告之!
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谢谢楼主!!!:lol   如有这方面的最新情况烦请告之!
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建议楼主将大家发布的信息日期最近的置于最前!!每次想看大家的最新留言都得翻去最后一页,觉得有些繁锁!!
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请问楼主,湘潭市产权监督管理处(湘潭房产交易中心)是在哪里咯?另外我办理公积金贷款的事宜,到这里问就可以了,还是要到一个叫公积金管理中心的地方去问咧?
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湘潭市产权监督管理处(湘潭房产交易中心) 在大同东路1号,大同世界、一大桥(西)旁边,如果是湘潭的公积金就必须去湘潭市住房公积金管理中心(在河东宝塔路口)去办理。
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广东的公积金可以在湘潭申请贷款买房?那请问上海的公积金可以吗?
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广州的公积金在湘潭可以办理按揭吗??
From四川的朋友在湘潭定居
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原帖由 liaohm1108 于 2007-7-23 12:41:27 发表 广州的公积金在湘潭可以办理按揭吗??
可以在湘潭办理,但必须湘潭市产权监督管理处开具证明
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我想询问下住房公积金代款的事, 我和爱人都有公积金,想买套电梯房,要近三十万,开发商说可以办理公积金贷款.如果首付50%,父母还有套房,可以一起与电梯房办下15万的贷款吗,售楼小姐说两口子最多都只能办十五万,还得看很多条件,一般都只能办十二万左右,不知是不是真的 很快回复,谢谢!
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公积金具体贷款细节请询问湘潭市住房公积金管理中心。
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如果两人未婚,想共同买一套房子,该怎么办?可以提取两人的住房公积金吗?具体该如何操作?有些什么要注意的事项呢?
最后编辑angel 最后编辑于 2007-08-10 11:20:00
生如夏花般灿烂,死如秋叶之静美.
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原帖由 angel 于 2007-8-10 11:17:35 发表 如果两人未婚,想共同买一套房子,该怎么办?可以提取两人的住房公积金吗?具体该如何操作?有些什么要注意的事项呢? 可以在电子备案合同要加入共有人即可,可以提取公积金。具体细节可在与开发商签订商品房预售合同时询问开发商。
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